随着土地确权工作的开展及农村城镇化步伐的加快，农村土地的价值越来越凸显。现如今，无论是承包的可耕地，还是建房用的宅基地，与之前相比都要珍贵很多。比如，十几年前，新组成的家庭向村集体申请宅基地建房是比较容易的，而现在基本上申请不到，因为农村预留的宅基地已经很少很少了；承包地也是一样，很多进城落户的农民现在想返回农村，重新得到那一亩三分地也是很困难了，因为城镇户口是不允许在农村承包可耕地的。

然而，一部分农民却依然不知道珍惜这来之不易的土地承包权和宅基地使用权，更令这部分人想不到的是随着新一轮土地政策的改革，一旦你家的宅基地出现下列这7种情况，就将会被无偿收回！

1、自愿有偿退出宅基地（据悉，自愿退出宅基地的人非常至少，而这主要是由于现如今赔偿标准低的原因导致的）；

2、宅基地被依法征收，然后由村集体为失地农民重新分配宅基地；

3、一户多宅的农户，多余的宅基地面积将会参照相关标准无偿收回；

4、空闲或者闲置两年及以上的宅基地或房屋，将会依法收回其农户的宅基地使用权；

5、非本村居民或者非农村户口占据宅基地的，也会被无偿收回；

6、使用权到期后（规定70年）不符合宅基地取得条件的，也将会被无偿收回；

7、法律规定的其他情况。

不过，这里需要给大家普及的是村集体经济组织没有权利私自做宅基地收回的决定，而是需要由宅基地所在的村集体向乡镇、县级有关部分审批通过之后，方可再进行收回宅基地的后续工作。那么，讲到这里，可能还是有诸多的农民朋友不清楚宅基地被收回的详细流程是什么？请您接着往下看。

宅基地被收回的详细流程是：

如果宅基地的使用权被收回，村委应该根据宅基地上附着物的评估价格对宅基地的使用权人进行适当经济补偿。这点也是需要提醒大家的。

关于宅基地使用权被收回的相关知识，今天就简单为大家介绍到这里，希望大家都能把这些知识牢记，以免自家的宅基地出现如此情况。