随着近些年来农村经济的发展及城镇化建设的步伐加快，一时间，农村涌现出了诸多不符合建筑规则的住房，而且，这些楼房有的建在了农田里，造成了土地资源的严重浪费。这不，为了规范管理农村的住房建设，保障居民的住房安全，近日，政府出台了农村住房建设管理的相关办法，制定了房屋建设新规则。

然而，随着这些新规则的出台，农村建房也会变得越来越困难，有建房需求的农民也将会遇到下面这些问题。

1、农用耕地、林地禁止建设农用住房

保护土地资源，严守18亿亩耕地红线，是乡村建设的基本要求。所以，即便是农民拥有土地的承包经营权，也是不允许在可耕地或者林地上建设住房的。如若发现违规建设，一律进行拆除处理。

2、严格遵守一户一宅的基本原则

众所周知，我国农村宅基地奉行的是一户一宅原则，即一户家庭只能拥有一处宅基地。而且，在土地确权的时候，只对其中一处宅基地上的房屋进行确权，多余的房屋将会归类为非法建筑。

3、多层房屋及建筑面积较大者不可自行施工

依据农村房屋建设方案及新规则，在建设房屋时不可面积超标。如果农村房屋的建筑面积超过300平方米、房屋跨度超过6米或房屋超过3层，将不可再自行建筑，必须交由专业的施工队伍建设。

4、只可在集体划分的宅基地上建设住房

依据相关的法律法规，农民只可在集体分配的宅基地上进行建房，占用耕地或者村内自留地建房均属于违规行为。所以，对于违规的建筑，轻者可等翻盖或重建房屋时进行收回，情况严重者将会被依法清理。

5、破旧房屋翻建需取得乡村建设规划许可证

现如今，农村建房是需要取得乡村建设规划许可证的。不过，随着农村房屋建设新规则的出台，翻建破旧的房屋也是需要取得乡村建设规划许可证的，没有将会被视为违规建筑。

总之，随着2017年农村房屋建设新规则的出台，对建房的要求也将会越来越高，农民建房也将会变得越来越困难。不过，虽然建设房屋变得困难了，但是其安全性得到了进一步的保障。对此，你是怎么认为的呢？

（本文完）